Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage - Saint-Rambert-en-Bugey

Saint-Rambert-en-Bugey - Maison à rénover avec garage, cour et combles aménageables

Maison d'environ 90 m² habitables, entièrement à rénover, avec 30 m² de combles aménageables.

Depuis la rue, un garage d'environ 25 m² donne accès à un couloir. Sur la droite se trouve l'espace cave/chaufferie, puis le couloir mène à une cour intérieure couverte d'environ 37 m², avec plusieurs petites caves.

Depuis la cour, un escalier permet d'accéder à la maison, composée :

* Au premier niveau : d'un couloir, d'une chambre d'environ 13 m², d'une pièce de vie d'environ 26 m² et d'un espace salle d'eau.
* À l'étage : d'une grande pièce et d'une seconde chambre d'environ 13 m².
* Au-dessus : de 30 m² de combles aménageables, permettant notamment d'imaginer une suite parentale.

La cour dessert également une pièce indépendante d'environ 10,5 m², autrefois utilisée comme chambre.

Le chauffage était assuré par une chaudière électrique aujourd'hui hors service, reliée à un réseau de radiateurs en fonte. Ce réseau existant pourra être adapté à un nouveau système de chauffage.
La couverture tuile de la maison est à refaire, mais la charpente est en bon état. La couverture de la cour pourra également être déposée afin de créer un extérieur ouvert et plus lumineux.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet complet de rénovation.

Les visuels d'aménagement sont des projections non contractuelles.

Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr