Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maurice-de-Gourdans

Maison de plus de 170 m² – Terrain plus de 370 m² – Saint‑Maurice‑de‑Gourdans

En plein cœur de Saint‑Maurice‑de‑Gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie.
Une maison au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout son charme et surtout de créer un intérieur à leur image, selon leurs envies et leur style.

Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux

Salon de plus 24m2 avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale

Cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda

Véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison

Circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir

Un étage dédié au confort

Suite parentale de 17 m², toute parqueté

Chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux

Chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle

Vous bénéficiez également d'un espace dédié au télétravail, idéal pour travailler au calme et profiter pleinement des volumes de la maison.

Belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un extérieur optimisé

Terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé

Je vous partage des photos avec un léger rafraîchissement virtuel pour vous aider à vous projeter.
La maison attend simplement ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Les volumes sont là, le secteur est calme : un beau potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953364