Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maurice-de-Beynost

RARE À LA VENTE

Située sur la commune de Saint Maurice de Beynost, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers.

Erika Girodon vous propose cette maison de type plan favier au fort potentiel de 68 m2 habitables construite sur un rez-de-chaussé de 71 m2 aménageable. L'ensemble édifié sur une parcelle totalement plate de 648 m2.

Le bien se compose au premier étage d'une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon, avec sa cuisine ouverte et équipée.
Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres de 9,65 m2 à 11,7 m2, une salle de bains, et un wc séparé.

Au rez-de-chaussé vous pourrez profiter d'un grand garage avec coin buanderie, de 71 m2. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant puisque cet espace peut à l'avenir être aménagé en surface habitable.

La maison vous permettra de bénéficier d'un grand jardin clos de 648 m2, piscinable.

Informations complémentaires :
Cette maison est vendue louée (1100€/mois), bail en cours fin en Juillet 2025 mais les locataires souhaitent quitter les lieux fin 2024.
Menuiserie double vitrage bois et pvc, volets battants bois et volets roulants électrique.
Chaudière individuelle électrique (2020)
Ballon d'eau 150L (2020)

Vous recherchez une maison lumineuse et souhaitez bénéficier d'un grand jardin, alors n'attendez plus ! Contactez moi : Erika Girodon - ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682