Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Maurice-de-Beynost

À vendre – T2 coup de coeur ️ avec cave– Saint-Maurice-de-Beynost. Nouvelle exclusivité Orpi - T2 coup de coeur ️ avec cave – Saint-Maurice-de-Beynost – Idéal premier achat ou investissement

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, économique, sans travaux et idéalement situé (à 3 minutes de l'accès autoroute et du centre commercial) ? Ce T2 de 41 m² coche toutes les cases.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par son excellent état et ses prestations confortables : chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces, et surtout des charges très maîtrisées (seulement 37 € / mois).

La pièce de vie constitue un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été intelligemment agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager.
️La cuisine, récente et soignée, s'inscrit parfaitement dans l'ensemble.
️ Côté nuit, la chambre surprend par ses volumes, un vrai plus pour un T2.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer en toute sérénité
Une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité et de simplicité