Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Laurent-sur-Saône

VALDOR - Exclusivité Raphaël MASCI / Élodie LEFEVRE

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT / INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de ville en triplex de 91,94 m² utiles, 72,47 m² carrez, entièrement rénovée en 2025 et idéalement située en bord de Saône sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Saône. Elle dispose d'une entrée indépendante dans une copropriété sans charges de deux logements.

Son charme, ses beaux volumes et sa luminosité sont ses atouts principaux.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, un cellier attenant et des toilettes séparés.

Le deuxième étage dispose de deux chambres de 12,5 m² et 12,60 m², d'une grande salle de bain et de toilettes séparés.

Deux pièces complémentaires dont une avec point d'eau sont proposées au rez-de-chaussée, pour une utilisation à votre guise.

Côté technique : fenêtres PVC et bois, occultation par des volets roulants électriques.

DPE : D (GES : B).

Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.