Saint-Just : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de plain-pied avec studio indépendant et piscine sur la commune de Saint-Just.

Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 667 m².

Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongée par une véranda de 22 m², trois chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, un bureau ou quatrième chambre, un WC indépendant et un cellier.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 10 x 4 m sous dôme, avec pompe récente et filtre neuf, d'un bassin d'ornement, d'une grande cour goudronnée et d'un agréable espace extérieur entièrement aménagé.

La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 30 m² avec porte motorisée, d'une cave, de combles partiellement aménageables et d'un abri de jardin.

Atout majeur : un studio indépendant de 24 m², en parfait état et entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Un véritable potentiel pour un revenu locatif ou une activité professionnelle indépendante.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, poêle à bois, radiateurs électriques et panneaux solaires.

Une maison saine, soignée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sonia JOMARD-LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE