Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-le-Vieux

Charmante maison de village entièrement rénovée à Saint jean le vieux 01640.

Située dans le quartier très prisé de Hauterive, cette belle maison de 96 m² habitable allie charme, modernité et potentiel d'évolution. Idéalement conçue pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main, elle offre tout le confort souhaité. Idéalement classée niveau énergétique lettre C.

Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur une cuisine moderne
Au premier une grande chambre de 20 m² avec rangements intégrés
Salle d'eau de 7 m².
Au deuxième deux chambres de12 m² et 17 m²
Un accès au dessus du garage permettant d'envisager 80 m² de surface supplémentaire pour aménager selon vos envies. Facilement accessible en créant une ouverture et création d'une terrasse couverte.
Deux garages spacieux : 51 m² et 31 m², parfaitement entretenus

Points forts :
Maison entièrement rénovée avec beaucoup de cachet
Double vitrage pour une isolation optimale
Chaudière au fuel récente
Toiture neuve pour une tranquillité d'esprit
Cette maison allie authenticité et potentiel d'aménagement futur, idéale pour créer votre espace de vie selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER au ** ** ** ** ** - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse.
Prix honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr