Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Genis-Pouilly

Visite possible ce samedi 13/04 et dimanche 14/04 !

En excellent état (construction 2014), très jolie maison mitoyenne de 128 m2 avec des volumes très bien desservis et idéalement située au calme dans le hameau de Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) dans une zone pavillonnaire.

La maison comprend un bel espace de vie lumineux avec une magnifique cheminée en granit incluant une cuisine ouverte entièrement équipée.

A l'étage, vous disposerez d'une grande suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec douche, de 3 autres chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain.

En complément, une belle pergola donnant sur le jardin clôturé avec une exposition sud-ouest, un grand abri jardin motorisé, un garage isolé, chauffé et motorisé

Les plus : Bon DPE en C, prestations et matériaux de qualité, cuisine Mobalpa, nombreux rangements dans la maison, localisation exceptionnelle proche de la forêt pour vos promenades, état impeccable aucun travaux à prévoir, arrosage automatique, stores électriques, domotique, adoucisseur Culligan, spots extérieurs réglables dans le jardin, fenêtre oscillo-battantes, accès grenier isolé.

Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Proche de la nature.

A proximité de la nouvelle ligne de bus TPG 67 direction Meyrin.

Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus.

Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 560183 )