Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Genis-Pouilly

PREGNIN - Mérite une visite - Rare sur le marché -
Au cœur de Pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière Suisse.
Ecole primaire et transports scolaires à proximité.

Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé Remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux :
1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m2 avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m2, toilette et buanderie.
2. 1er étage : 2 belles chambres de 23 m2 et 14 m2 et une salle de bains.
3. 2ème étage: plateau de 57 m2, aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres).

Besoin de plus d'espace ? les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture).

Pour compléter le tout: garage et joli jardin plat de 150 m2 environ.

N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter.

Fiche détaillée sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939092

Etat général : bon