Saint-Étienne-du-Bois : Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE SAINT ÉTIENNE DU BOIS

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 809 m² entièrement clos et arboré dans un secteur calme à Saint-Etienne du Bois.

Vous serez à seulement deux minutes à pied du centre village et de ses nombreux commerces de proximité (épicerie, boulangeries, fromagerie, boucherie, fleuriste, bars, tabac, restaurants, pharmacie) et commodités (pôle médical, écoles, crèches, garderie, médiathèque). Saint-Etienne du Bois dispose également d'une grande surface et d'une zone commerciale riche accueillant notamment un caviste et un magasin de producteurs).
Le village est très animé et jouit d'un tissu associatif riche.

Commençons la visite !

Côté jour, la maison vous propose un immense espace de vie de plus de 50 m² idéalement exposée Sud Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette pièce à vivre se compose d'une cuisine moderne (2020) entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger; le tout se prolongeant vers l'extérieur sur une première terrasse carrelée et couverte de 15 m².
Le salon quant à lui est judicieusement placé en retrait.
Cette partie jour évolue dans un style contemporain (couleurs noires et bois) mis en valeur par la luminosité que l'on doit à ses nombreuses ouvertures. La cheminée et son mur en pierres de parement apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.

A ce même niveau, côté nuit, vous trouvez deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards muraux et parquet flottant. Toutes deux donnent sur le jardin pour des nuits calmes et paisibles.

Un WC et une salle de bains entièrement carrelée avec de nombreux rangements et deux ouvertures viennent compléter ce niveau.

Empruntons maintenant quelques marches afin d'accéder a l'étage inférieur, vous trouvez ici une salle d'eau (en cours de rénovation, toutes les arrivées d'eau et électriques sont présentes, il vous restera à terminer le placo, la peinture) poursuivons dans la chambre de 22 m², lumineuse grâce à sa fenêtre donnant coté jardin un grand dressing entièrement aménagé jouxte cet espace.

Pour votre confort, un garage de plus de 40 m² vous permettra de stationner deux véhicules et de créer une partie stockage.

Côté technique, la maison est chauffée via des radiateurs électriques (convecteurs de 2015) et la cheminée bois en appoint.
Toutes les menuiseries sont en double vitrages PVC avec volets roulants (manuels ou élec ? )
La maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation
La maison est raccordée à la fibre.

Une petite terrasse aménagée à l'abris des regards, parfaite pour les belles soirées d'été saura vous ravir ! Ce lieu idéal pour recevoir famille et amis bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les champs !

Pour plus de sécurité, la maison est entièrement clos par un portail avec interphone et visiophone.

Aucun travaux n'est nécessaire hormis la salle d'eau du rez de chaussée.

La maison se situe dans un secteur calme avec un joli terrain plat sans vis a vis idéal pour un primo-accédant, de jeunes retraités ou une petite famille.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.