Appartement 3 pièces de 98 m² - Séjour de 43 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Étienne-du-Bois

À vendre ? Appartement T3 avec jardin privatif à Saint-Étienne-du-Bois

Situé au c ? ur du village dynamique de Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d ? une maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole, sans charges).

Caractéristiques principales :

 ? Superficie : 74 m² loi Carrez / 96 m² au sol

 ? Grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m²

 ? 2 chambres de 14 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré)

 ? Salle de bain avec baignoire

 ? WC séparés

 ? Dégagement avec placard

 ? Buanderie/cellier pratique

Extérieur :

 ? Jardin privatif entièrement clos

 ? Abri de jardin

Atouts techniques :

 ? Maison construite en 1969 et rénovée en 2019

 ? Huisseries PVC double vitrage (Velux bois)

 ? Charpente traditionnelle

 ? Tout-à-l ? égout

 ? Taxe foncière : 584 €/an

Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur, à voir rapidement !

Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »;

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr