Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Didier-d'Aussiat

À Saint-Didier-d ? Aussiat, à proximité immédiate du centre du village, cette charmante villa mitoyenne d ? environ 89 m² habitables s ? implante sur un terrain de 709 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un bureau lumineux ainsi qu ? un grand garage de plus de 42 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l ? étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour spacieux forment un espace de vie convivial et baigné de lumière. L ? espace nuit se compose de deux grandes chambres et d ? une belle salle de bains rénovée avec douche et baignoire. Des travaux récents ont été réalisés (électricité, sols, peintures, chauffe-eau, salle de bains) équipée d ? une pompe à chaleur air/air (2022), garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 709 m² offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille sereine. Prix de vente : 175 000 E (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d ? énergie : entre 902 € et 1220 € (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d ? informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr