Maison en vente - Saint-Denis-lès-Bourg
769 000 € *
Saint-Denis-lès-Bourg : Maison de 290 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Denis-lès-Bourg
C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié.
Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d'un large éventail d'infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d'activités à quelques minutes.
Une rénovation qualitative et des volumes généreux
Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.
? 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)
? un bureau idéal pour le télétravail
? une mezzanine aménagée en salle de jeux
? un espace TV / cinéma
? deux salles de bains
? une buanderie fonctionnelle
? un grand garage double
? une cave
? un local technique
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage.
Vous y découvrirez :
? un bassin d'ornement accueillant des carpes Koï
? une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances
? une cuisine d'été entièrement aménagée
? un espace dédié aux nageurs avec coin change
? un verger
? un puits
? des aménagements paysagers soignés
? un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La propriété bénéficie d'équipements techniques performants :
?? Pompe à chaleur air/eau par aérothermie
?? Climatisation réversible à l'étage
?? Adoucisseur d'eau
?? Portail électrique
Autant d'équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.
? Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié.
Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d'un large éventail d'infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d'activités à quelques minutes.
Une rénovation qualitative et des volumes généreux
Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.
? 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)
? un bureau idéal pour le télétravail
? une mezzanine aménagée en salle de jeux
? un espace TV / cinéma
? deux salles de bains
? une buanderie fonctionnelle
? un grand garage double
? une cave
? un local technique
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage.
Vous y découvrirez :
? un bassin d'ornement accueillant des carpes Koï
? une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances
? une cuisine d'été entièrement aménagée
? un espace dédié aux nageurs avec coin change
? un verger
? un puits
? des aménagements paysagers soignés
? un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La propriété bénéficie d'équipements techniques performants :
?? Pompe à chaleur air/eau par aérothermie
?? Climatisation réversible à l'étage
?? Adoucisseur d'eau
?? Portail électrique
Autant d'équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.
? Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 769 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Chloé BLAIZOUD
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.