Saint-Denis-en-Bugey : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Exclusivité Era Immobilier Amberieu
Sur Saint-Denis en Bugey, maison CORBIOLI de 1996, de plain-pied d'une surface habitable de 110 m², édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m², 4 chambres, sans vis à vis.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite paraentale, d'une salle d'eau et d'un Wc.
L'ensemble est en bon état général et offre un agencement fonctionnel avec un cellier, des placards et un cagibi.

Équipements
Chauffage individuel par pompe à chaleur à air pulsé dans chaque piece avec thermostats individuels
Climatisation dans chaque piece
Menuiseries bois double vitrage
Isolation présente
Conduit de cheminée existant
Assainissement tout-à-l'égout
Panneaux solaires avec revente complete (1 700 euros par an)
Maison construite en 1996

Une visite ? Appelez-moi au 0** ** ** ** **

Extérieur
Terrain plat, arboré, et clos de plus de 800m2.
Terrasse
Terrain de pétanque
Deux garages indépendants.

Diagnostics
DPE : C (175 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO ? /m²/an)
Diagnostics amiante et électricité réalisés, absence d'installation gaz.

Localisation
Secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, de la gare d'Ambérieu et de l'accès A42.

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763 - Bourg en Bresse
Tél : 0** ** ** ** ** - E***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr