Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 48 m² - Jardin - Garage - Saint-Denis-en-Bugey

Nouvelle exclusivité Era immobilier Amberieu
Eddy Labbé vous propose cette belle maison de plain-pied rénovée du sol au plafond en entre 2023 et 2025.
Elle possède une pièce de vie de 48 m2, 3 grandes chambres de 16m2, 15m2, 12 m2.
Une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Un grand garage carrelé et isolé de 24 m2 et une buanderie de 12 m2.
Pour les extérieurs, un terrain plat de plus de 1000 M2 et un cabanon en parpaing avec toiture en tuile de 15 m2 environ pouvant devenir une cuisine d'été ou un atelier.

On visite ? Appelez moi au 0** ** ** ** ** !!!

Isolation des combles
Isolation par l'extérieur en 2025
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et poêle à granule qui sera installé par le propriétaire.
Electricité complètement refaite en 2024
Fenêtres DV de très bonne qualité de 2024
Volets roulants électrique avec commandes centralisées.
Fibre
Câblage Ethernet
Assainissement conforme

Très bon DPE C

Aucun travaux à prévoir sauf l'installation d'une cuisine et un peu d'aménagement extérieur !!!!!!!!

Honoraires charge vendeur.

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763 - Bourg en Bresse
Tél : 0** ** ** ** ** - E***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr