Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Cyr-sur-Menthon

Nichée au fond d'une impasse, à l ? abri des regards et du tumulte, cette villa de 96 m² habitables vous attend au c ? ur d ? un écrin de verdure de 1823 m². Un lieu paisible, propice à la tranquillité et à une nouvelle page de vie. La maison principale se compose d ? une cuisine séparée et d ? un salon/séjour, qu ? il est possible d ? ouvrir pour créer une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle offre également quatre chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. En plus de l ? habitation principale, une annexe attenante comprenant une chambre, une salle d ? eau et un hall d ? entrée, permet d ? imaginer un logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un grand garage de 40 m² complète le bien, offrant un bel espace de stationnement pour deux véhicules ou un espace de stockage généreux. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l ? assainissement est collectif, et un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l ? ensemble. Toitures en bon état. Des travaux de rafraîchissement et d ? embellissement seront à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel, mais c ? est aussi l ? opportunité idéale pour la modeler à votre image, dans un cadre exceptionnel. Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1777 € et 2405 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr