Reyrieux : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À VENDRE – ANCIENNE BÂTISSE AVEC BEAU POTENTIEL. Située au calme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, cette ancienne bâtisse édifiée sur trois niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau accueille des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
La propriété bénéficie également de plusieurs espaces couverts, actuellement utilisés comme dépendances, pouvant notamment être destinés au stationnement, au stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Chauffage au fioul, assainissement individuel par fosse septique.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.

Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation personnalisé.

Bilan ENERGIE G