Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Replonges

SOUS COMPROMIS

Située sur la commune prisée de Replonges où vous êtes à proximité de toutes commodités, à seulement 5 km de Mâcon, 12km de la Gare de Mâcon Loché et 3km de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette BELLE maison au CALME !

À la campagne, au cœur d'un cadre PAISIBLE et verdoyant, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer au calme ou entreprendre un projet de RÉNOVATION

Entourée de champs, sans vis-à-vis, elle repose sur un vaste terrain plat de 4400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

La maison se compose actuellement de quatre chambres, d'un séjour LUMINEUX qui s'ouvre sur un balcon avec VUE DÉGAGÉE, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Le grenier, facilement AMÉNAGEABLE, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'agencement sur mesure soit environ 100m2 supplémentaire !
En complément, le sous-sol complet comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant des volumes appréciables.

Bien que des travaux soient à prévoir, l'ensemble présente une base saine et un charme certain, avec la liberté de façonner la maison selon vos envies.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911903