Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Replonges

REPLONGES exclusivité PIETRAPOLIS.
Maison entièrement climatisée, rénovée avec gout; sur deux niveaux;

A l' étage: pièce à vivre climatisée, avec entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard et split mural. Une salle de bains avec baignoire et douche, coin lave-linge. WC.

Au rez-de-chaussée; dégagement, un WC, une buanderie avec douche, une chambre avec dressing, deux pièces pouvant servir de bureau ou après aménagement servir de 4ème chambre, salle de jeux et jardin d' été. Un agrandissement pour bureau, ancien local professionnel. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont climatisées.
Cour pavée et terrasse de 30 m².

_Chauffage PAC +poêle à granulés de 2019.
_Isolation par l' extérieur, isolation des combles.
_Menuiseries changées avec volets roulants électriques.
_Toiture d' origine.

A proximité de toutes les commodités de la commune. INTERMARCHE
A 5 mn de l' accès autoroutier A40 et A6. à 10 mn de Mâcon.
Terrain clos arboré.
Contactez NATHALIE BAS ** ** ** ** ** ou ***@***.**.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN