Maison en vente - Priay
499 000 € *
Maison 5 chambres de 225 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Priay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Priay
TROP TARD OFFRE AU PRIX EN- DE 24H.
BELLE LONGÈRE DE CARACTÈRE – 225 M² – 2 478 M² DE TERRAIN – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE
Virginie vous présente en exclusivité cette belle longère de 225 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à Priay, avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, le vaste hall donne immédiatement le ton sur le cachet et l'authenticité de cette maison.
Des années 1850, des murs en galets et pisé, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée a su préserver son âme et ses éléments de caractère tout en bénéficiant de volumes parfaitement adaptés à une vie familiale.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
-Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec dressing donne immédiatement le ton sur le cachet et l'authenticité de cette maison.
Un agréable espace de vie composé d'un salon d'environ 24 m² ainsi que d'une belle cuisine avec salle à manger d'environ 29 m².
1 chambre d'amis d'environ 16 m²avec une salle de bains et WC pouvant être aménagée en espace profession ou AIRBNB.
-À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres (15,18,20 m2) dont une belle suite parentale d'environ 22,5 m², complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC privatifs.(ME DEMANDER LES PHOTOS DES CHAMBRES EN PRIVE.)
1 bureau de 9m2.1 seconde salle d'eau vient compléter cet espace.
Chauffage : bois et fioul
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
La propriété s'étend sur 2 478 m² de terrain, dont environ 1 500 m² de bois, offrant un environnement naturel et préservé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine construite en 2007 (8x4) liner changé, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 19 m² et d'un cellier atelier/cave d'environ 25 m².
Toit refait en 2000, fenêtres changées en 2001 et 2012.
Taxe foncière : 1 277 €
Une propriété rare pour les amoureux de belles demeures anciennes avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale.
PRIX : 499 000 EUROS.
Contactez-moi dés aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
BELLE LONGÈRE DE CARACTÈRE – 225 M² – 2 478 M² DE TERRAIN – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE
Virginie vous présente en exclusivité cette belle longère de 225 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à Priay, avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, le vaste hall donne immédiatement le ton sur le cachet et l'authenticité de cette maison.
Des années 1850, des murs en galets et pisé, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée a su préserver son âme et ses éléments de caractère tout en bénéficiant de volumes parfaitement adaptés à une vie familiale.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
-Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec dressing donne immédiatement le ton sur le cachet et l'authenticité de cette maison.
Un agréable espace de vie composé d'un salon d'environ 24 m² ainsi que d'une belle cuisine avec salle à manger d'environ 29 m².
1 chambre d'amis d'environ 16 m²avec une salle de bains et WC pouvant être aménagée en espace profession ou AIRBNB.
-À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres (15,18,20 m2) dont une belle suite parentale d'environ 22,5 m², complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC privatifs.(ME DEMANDER LES PHOTOS DES CHAMBRES EN PRIVE.)
1 bureau de 9m2.1 seconde salle d'eau vient compléter cet espace.
Chauffage : bois et fioul
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
La propriété s'étend sur 2 478 m² de terrain, dont environ 1 500 m² de bois, offrant un environnement naturel et préservé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une piscine construite en 2007 (8x4) liner changé, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 19 m² et d'un cellier atelier/cave d'environ 25 m².
Toit refait en 2000, fenêtres changées en 2001 et 2012.
Taxe foncière : 1 277 €
Une propriété rare pour les amoureux de belles demeures anciennes avec une véritable âme, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale.
PRIX : 499 000 EUROS.
Contactez-moi dés aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Virginie PIROMALLI
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 700 et 5 000 € par an.