Maison en vente - Prévessin-Moëns
Maison 6 chambres de 324 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Prévessin-Moëns
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Prévessin-Moëns
Située sur la commune de Prévessin-Moëns, cette propriété de caractère typiquement Gessienne, entièrement rénovée, se compose de trois espaces distincts et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles.
La maison principale – 243 m2
Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger,
• Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie,
• Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine,
• Un second étage d'environ 70 m2, avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Le gîte indépendant – 80 m2
Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout :
• Cuisine équipée, séjour et salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
• Côté extérieur, une terrasse
Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique.
La grange attenante
Une grange d'environ 80 m2 au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.).
Les extérieurs
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de stationnement.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique.
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938815
La maison principale – 243 m2
Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger,
• Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie,
• Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine,
• Un second étage d'environ 70 m2, avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Le gîte indépendant – 80 m2
Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout :
• Cuisine équipée, séjour et salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
• Côté extérieur, une terrasse
Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique.
La grange attenante
Une grange d'environ 80 m2 au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.).
Les extérieurs
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de stationnement.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique.
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938815
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Margot BORDIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).