Maison en vente - Prévessin-Moëns
1 170 000 € *
Maison de 324 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Prévessin-Moëns
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Prévessin-Moëns
Située sur la commune de Prévessin-Moëns, cette propriété de caractère typiquement Gessienne, entièrement rénovée, se compose de trois espaces distincts et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles.
La maison principale – 243 m2
Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger,
• Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie,
• Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine,
• Un second étage d'environ 70 m2, avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Le gîte indépendant – 80 m2
Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout :
• Cuisine équipée, séjour et salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
• Côté extérieur, une terrasse
Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique.
La grange attenante
Une grange d'environ 80 m2 au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.).
Les extérieurs
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de stationnement.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique.
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938815
La maison principale – 243 m2
Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
• Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger,
• Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie,
• Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine,
• Un second étage d'environ 70 m2, avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Le gîte indépendant – 80 m2
Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout :
• Cuisine équipée, séjour et salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
• Côté extérieur, une terrasse
Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique.
La grange attenante
Une grange d'environ 80 m2 au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.).
Les extérieurs
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de stationnement.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique.
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938815
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Margot BORDIER
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).