Maison en vente - Prévessin-Moëns
1 250 000 € *
Prévessin-Moëns : Maison de 324 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Prévessin-Moëns
À VENDRE – Propriété de charme rénovée avec gîte et grange – Prévessin-Moëns
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme Gessienne entièrement rénovée se compose de trois espaces distincts et offre de multiples possibilités d'exploitation.
La maison principale (243 m²) propose :
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger,
• Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un grand cellier et une buanderie,
• Trois chambres, un dressing, une salle de douche, une mezzanine,
• Un deuxième étage de 70 m² avec salle de bain et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un gîte indépendant de 80 m² (actuellement utilisé comme maison d'hôtes) vient compléter ce bien :
• Cuisine équipée, séjour, salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
Un atout majeur pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
À l'extérieur :
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de parking,
• Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, aménageable sur deux niveaux selon vos projets.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m² et sécurisée par un portail automatique.
Une opportunité idéale pour une grande famille, une activité touristique, ou un investissement patrimonial aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903773
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme Gessienne entièrement rénovée se compose de trois espaces distincts et offre de multiples possibilités d'exploitation.
La maison principale (243 m²) propose :
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger,
• Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un grand cellier et une buanderie,
• Trois chambres, un dressing, une salle de douche, une mezzanine,
• Un deuxième étage de 70 m² avec salle de bain et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un gîte indépendant de 80 m² (actuellement utilisé comme maison d'hôtes) vient compléter ce bien :
• Cuisine équipée, séjour, salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.
Un atout majeur pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
À l'extérieur :
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de parking,
• Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, aménageable sur deux niveaux selon vos projets.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m² et sécurisée par un portail automatique.
Une opportunité idéale pour une grande famille, une activité touristique, ou un investissement patrimonial aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903773
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Margot BORDIER
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).