Maison en vente - Prévessin-Moëns
970 000 € *
Maison 6 chambres de 243 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Vue montagne - Prévessin-Moëns
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns – Secteur recherché de Magny
Située au fond d'une impasse au calme, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes avec une maison principale de 165m² habitables, un sous-sol de plus de 100m², un garage de 46m² ainsi qu'un appartement duplex indépendant de 78m².
La maison séduit par sa luminosité, son vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace nuit comprend 4 chambres et un bureau, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.
L'appartement indépendant dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une parfaite indépendance. Actuellement loué 1 550€ charges comprises jusqu'en juillet 2028, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie, cellier et chaufferie.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces, transports et du futur tram.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et flexibilité aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956970
Etat général : État Toiture : Standard
Située au fond d'une impasse au calme, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes avec une maison principale de 165m² habitables, un sous-sol de plus de 100m², un garage de 46m² ainsi qu'un appartement duplex indépendant de 78m².
La maison séduit par sa luminosité, son vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace nuit comprend 4 chambres et un bureau, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.
L'appartement indépendant dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une parfaite indépendance. Actuellement loué 1 550€ charges comprises jusqu'en juillet 2028, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie, cellier et chaufferie.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces, transports et du futur tram.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et flexibilité aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956970
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 970 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie CHARNIER
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).