Maison en vente - Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns : Maison 5 chambres de 223 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Proche commerces Cuisine américaine
ESPACES ATYPIQUES ANNECY
- 17 bis Rue Royale - 74000 Annecy
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 5 chambre(s) - Prévessin-Moëns
Située dans le hameau de Bretigny, cette maison de village mitoyenne de 250 m², bénéficiant également d'un studio indépendant de 50 m², a été entièrement repensée et modernisée tout en préservant son authenticité.
A proximité de Prévessin-Moëns, nichée au bord d'une petite rue, cette bâtisse en pierre s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux. Les imposantes cheminées accompagnent les murs de pierre et agrémentent les différents espaces de vie.
L'entrée peut s'effectuer de deux façons : par la cuisine entièrement équipée qui permet un accès rapide au cellier, ou par la terrasse donnant sur l'espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon.
Un escalier mène au premier niveau où se trouvent deux chambres d'enfants, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose une terrasse tropézienne, une chambre et une suite parentale comprenant une mezzanine et une salle d'eau. Cette suite est agrémentée de façon atypique d'une majestueuse cheminée.
À l'extérieur, une terrasse en rez-de-chaussée et deux places de parking sont disponibles.
Une entrée séparée donne accès à un studio loué disposant d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Deux places de parking viennent compléter cette partie locative.
À proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la douane suisse, cette ancienne maison de village offre un mode de vie pratique et agréable.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.780 Euros et 3.830 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pascal ** ** ** ** ** Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.
A proximité de Prévessin-Moëns, nichée au bord d'une petite rue, cette bâtisse en pierre s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux. Les imposantes cheminées accompagnent les murs de pierre et agrémentent les différents espaces de vie.
L'entrée peut s'effectuer de deux façons : par la cuisine entièrement équipée qui permet un accès rapide au cellier, ou par la terrasse donnant sur l'espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon.
Un escalier mène au premier niveau où se trouvent deux chambres d'enfants, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose une terrasse tropézienne, une chambre et une suite parentale comprenant une mezzanine et une salle d'eau. Cette suite est agrémentée de façon atypique d'une majestueuse cheminée.
À l'extérieur, une terrasse en rez-de-chaussée et deux places de parking sont disponibles.
Une entrée séparée donne accès à un studio loué disposant d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Deux places de parking viennent compléter cette partie locative.
À proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la douane suisse, cette ancienne maison de village offre un mode de vie pratique et agréable.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.780 Euros et 3.830 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pascal ** ** ** ** ** Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
226
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
39
