Pont-de-Vaux : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur le secteur de Pont-de-Vaux, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel dans un environnement agréable, sur un terrain de 2 008 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de stockage..
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage individuel électrique, il est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 635 €.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une activité professionnelle avec la possibilité de créer un local professionnel et une habitation avec deux accès distincts.
DPE : 337 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074