Appartement en vente - Pont-de-Vaux
Pont-de-Vaux : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Pont-de-Vaux
*** EN EXCLUSIVITÉ ***
Au cœur de Pont-de-Vaux, à deux pas des commerces, de toutes les commodités et aux portes du marché hebdomadaire Pontévallois, découvrez cet appartement T2 d'environ 46 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : un grenier d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets et les autorisations en vigueur. L'appartement bénéficie également d'une terrasse commune située sur le demi-palier supérieur, apportant un espace extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté confort :
- Double vitrage,
- Chauffage électrique,
- Fibre optique,
- Copropriété sécurisée avec digicode.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Sa situation privilégiée, en plein centre de Pont-de-Vaux, permet de profiter des commerces, et commodités accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET, conseillère en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962398
Au cœur de Pont-de-Vaux, à deux pas des commerces, de toutes les commodités et aux portes du marché hebdomadaire Pontévallois, découvrez cet appartement T2 d'environ 46 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : un grenier d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets et les autorisations en vigueur. L'appartement bénéficie également d'une terrasse commune située sur le demi-palier supérieur, apportant un espace extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté confort :
- Double vitrage,
- Chauffage électrique,
- Fibre optique,
- Copropriété sécurisée avec digicode.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Sa situation privilégiée, en plein centre de Pont-de-Vaux, permet de profiter des commerces, et commodités accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET, conseillère en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962398
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 432 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).