Maison 2 chambres de 148 m² - Proche commerces - Garage - Pont-d'Ain

A Cerdon, à 15 minutes de Pont d'Ain, de la gare et de l'autoroute, au coeur de ce joli village touristique, je vous invite à découvrir cette maison de charme rénovée avec beaucoup de potentiel.
Elle est composée d'anciennes caves vigneronnes rassemblées autour d'une terrasse de 53 m2.
Avec 148 m2 habitables, elle est bénéficie de 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon. Possibilité d'agrandissement avec 1 salle d'eau et 2 chambres. ( Possibilité 3 )
Le bien bénéficie de dépendances : garages, atelier, stockage.... Pour une surface total de 250 m2 couverte.
Un jardinet de 50 m2 et une terrasse complètent le tout.
Beaucoup de charme et lumineux.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville et nous laisser un message au ** ** ** ** ** ou contacter Michael Chavant au ** ** ** ** **, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1750 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2440 euros.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr