Maison en vente - Poncin
Poncin : Maison de 211 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Poncin
Maison familiale en pierre – 211 m² habitables – 5 chambres – rénovée avec soin et autonomie énergétique
À seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le CHARME de ANCIEN à une rénovation énergétique de qualité.
Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace !
Une configuration idéale :
• 211 m² habitables parfaitement agencés
• Une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
• Séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse
• 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau supplémentaire
• 3 WC répartis sur les différents niveaux
Espaces extérieurs et annexes :
• Deux terrasses : une orientée Est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté Ouest
• Cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre
• Atelier 50m², garage 30m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur
• Voisinage agréable dans un cadre paisible
Confort moderne et performance énergétique :
• Chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant
• Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique
• Isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique
Cette maison FONCTIONNELLE et pleine de CARACTERE est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services.
Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914915
À seulement 2 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison mitoyenne de village en pierre, alliant le CHARME de ANCIEN à une rénovation énergétique de qualité.
Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, où chacun peut profiter de son propre espace !
Une configuration idéale :
• 211 m² habitables parfaitement agencés
• Une entrée accueillante, buanderie fonctionnelle et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
• Séjour lumineux de 47 m² + salon chaleureux de 20 m² avec accès direct à la terrasse
• 6 chambres de 13 à 16 m², un bureau, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau supplémentaire
• 3 WC répartis sur les différents niveaux
Espaces extérieurs et annexes :
• Deux terrasses : une orientée Est pour les petits déjeuners au soleil, une autre couverte côté Ouest
• Cour avec droit de passage, conviviale et facile à vivre
• Atelier 50m², garage 30m² et une impressionnante salle de jeux de 50 m² pour les loisirs en intérieur
• Voisinage agréable dans un cadre paisible
Confort moderne et performance énergétique :
• Chauffage diversifié : pompe à chaleur, poêle à granulés, plancher chauffant
• Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques, fibre optique
• Isolation performante : quelques finitions à prévoir, fosse septique
Cette maison FONCTIONNELLE et pleine de CARACTERE est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services.
Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien coup de cœur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914915
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Xavier NIVAULT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).