Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Poncin

Vous recherchez une maison prête à habiter à petit prix au coeur de la vallée de l'Ain ? Découvrez cette charmante maison de village en pierres de 90 m² située à Poncin !

Au coeur de PONCIN, village dynamique et recherché de la vallée de l'Ain, bénéficiant de commerces, écoles, services et d'un cadre naturel privilégié à proximité de la rivière d'Ain, venez découvrir cette agréable maison de village en pierres.

D'une surface d'environ 90 m² habitables, cette maison mitoyenne sans extérieur représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à budget maîtrisé.

L'habitation se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de vie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou des locataires.

La maison a récemment été entièrement repeinte. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort appréciable au quotidien. Son classement énergétique D constitue un véritable atout.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une pièce annexe idéale pour un atelier, un espace de stockage, un local à vélos ou une activité de loisirs, ainsi que d'une cave.

Les atouts :

Maison en pierres pleine de charme
90 m² habitables
3 chambres
Cuisine équipée
Double vitrage
DPE D
Cave et espace atelier/stockage
Commerces et écoles accessibles à pied
Idéale premier achat ou investissement locatif

Prix : ** € FAI.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Marie Oberlé - ** ** ** ** ** - Agent commercial RSCA 802463380