Polliat : Maison de 198 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette magnifique maison de 198 m² située à 4 min de POLLIAT, d'un supermarché, école et commerces.
Cette propriété de 5 pièces comprend 4 chambres, réparties sur 2 étages, avec un terrain spacieux de 3665 m².
La maison, construite en 1850 est en très bon état général, offre un intérieur confortable avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse exposé Est-Ouest, chauffée par une cheminée avec insert. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, d'une buanderie, une belle véranda et un WC.
Un environnement calme sans vis-à-vis, possédant un joli bassin à poisson extérieur et une belle piscine. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.
A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.
Un deuxième bâtiment vient compléter ce bien. Il comprend au rez de chaussé un appartement climatisé indépendant de type 2, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet appartement récent a été créé intégralement en 2024 et est actuellement loué en Airbnb. Ce bâtiment comprend également un garage, une cave et un bûcher.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de travail climatisée et une salle de cinéma.
La localisation est idéale, avec une école primaire accessible en 5 minutes et une gare à 15 minutes, facilitant votre quotidien. Cette maison est proposée par ERA Agence Immobilière de Brou. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure spacieuse et agréable dans un cadre paisible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr