Appartement en vente - Péronnas
Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Cuisine américaine - Péronnas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 4 pièce(s) Péronnas
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir cet appartement rénové situé au premier étage d'une petite copropriété à PERONNAS (limite BOURG) à 5 minutes à pied seulement de la gare de Bourg-en-Bresse.
Commençons la visite !
Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces.
Vous profitez tout d'abord d'un charmant salon/séjour de 34 m² très lumineux grâce à son exposition SUD/OUEST.
Cette belle pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 5 m² assez large pour y installer une petite table et déjeuner dehors à la belle saison.
La suite de la visite vous mène dans une cuisine semi ouverte de 12 m² aménagée et équipé, de marque IXINA, avec un bel ilot central comprenant de nombreux rangements et un large plan de travail.
Une porte fenêtre vous donne accès à un second balcon exposé NORD/EST.
Pour votre confort, un cellier d'environ 4 m² jouxte la cuisine.
Un dégagement avec placards muraux vous mène ensuite au coin nuit comprenant deux chambres de 10 et 11 m², dont une donnant sur le balcon SUD/OUEST.
On trouve également une salle de bain avec baignoire, double vasque et une ouverture.
Un WC indépendant complète ce bien.
Ce vaste T3 était initialement un T4 donc une simple cloison suffirait à créer une troisième chambre au besoin.
Cerise sur le gâteau, l'appartement vous propose également un garage d'environ 17 m² en bas de la copropriété ainsi que de nombreuses places de parking réservées à la copropriété.
Concernant l'aspect technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville qui a été changée en 2004.
Toutes les menuiseries on été changées récemment, nous sommes sur du PVC double vitrage avec volets roulants PVC.
La salle de bain, la cuisine, l'électricité, la plomberie, les sols et peintures ont été refaits en 2018.
Le chauffe-eau a également été changé en 2021.
Gros plus : aucun travaux à prévoir sur la copropriété puisque l'isolation extérieure (+ façade) et l'isolation des combles ont déjà été effectuées en 2017-2018.
Ce bien ce situe dans une petite copropriété de 79 lots dont 39 lots d'habitation seulement. Les charges annuelles s'élèvent à environ 800€ seulement et comprennent l'entretien des parties communes et diverses assurances.
Aucune procédure particulière en cours.
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4059
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Commençons la visite !
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Vous profitez tout d'abord d'un charmant salon/séjour de 34 m² très lumineux grâce à son exposition SUD/OUEST.
Cette belle pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 5 m² assez large pour y installer une petite table et déjeuner dehors à la belle saison.
La suite de la visite vous mène dans une cuisine semi ouverte de 12 m² aménagée et équipé, de marque IXINA, avec un bel ilot central comprenant de nombreux rangements et un large plan de travail.
Une porte fenêtre vous donne accès à un second balcon exposé NORD/EST.
Pour votre confort, un cellier d'environ 4 m² jouxte la cuisine.
Un dégagement avec placards muraux vous mène ensuite au coin nuit comprenant deux chambres de 10 et 11 m², dont une donnant sur le balcon SUD/OUEST.
On trouve également une salle de bain avec baignoire, double vasque et une ouverture.
Un WC indépendant complète ce bien.
Ce vaste T3 était initialement un T4 donc une simple cloison suffirait à créer une troisième chambre au besoin.
Cerise sur le gâteau, l'appartement vous propose également un garage d'environ 17 m² en bas de la copropriété ainsi que de nombreuses places de parking réservées à la copropriété.
Concernant l'aspect technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville qui a été changée en 2004.
Toutes les menuiseries on été changées récemment, nous sommes sur du PVC double vitrage avec volets roulants PVC.
La salle de bain, la cuisine, l'électricité, la plomberie, les sols et peintures ont été refaits en 2018.
Le chauffe-eau a également été changé en 2021.
Gros plus : aucun travaux à prévoir sur la copropriété puisque l'isolation extérieure (+ façade) et l'isolation des combles ont déjà été effectuées en 2017-2018.
Ce bien ce situe dans une petite copropriété de 79 lots dont 39 lots d'habitation seulement. Les charges annuelles s'élèvent à environ 800€ seulement et comprennent l'entretien des parties communes et diverses assurances.
Aucune procédure particulière en cours.
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Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 4059
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente