Appartement en vente - Péronnas
Péronnas : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 2 pièce(s) Péronnas
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement type 2 d'une surface habitable de 47 m², avec terrasse, cave et garage, le tout situé à Péronnas, au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur.
La visite débute par un hall d'entrée avec rangements, desservant la pièce principale de l'appartement de 28,6 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Est et Nord.
Cette pièce de vie dispose d'un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour, lui-même donnant accès à une jolie terrasse couverte de plus de 7 m² exposée Est.
Vous découvrez ensuite le coin nuit composé d' une chambre de 9,7 m² avec parquet au sol.
Nous avons aussi un WC séparé et une salle de bains de près de 3 m² équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une colonne de rangement, ainsi que d'un sèche serviettes.
Techniquement, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec radiateurs.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants PVC manuels.
Le chauffe-eau a été remplacé en 2023.
En sus, vous bénéficiez d'un box de 11 m². Initialement ouvert, les propriétaires ont fait le choix de le fermer par deux portes battantes en bois, avec serrure à clé.
En rez-de-chaussée, l'accès des garages est sécurisé par une porte sectionnelle motorisée.
De plus, une place de parking privative au pied de l'immeuble complète cet ensemble et des places supplémentaires permettent un stationnement facile pour vos visiteurs.
Enfin, vous disposez également d'une cave de 2,5 m² très utile pour le stockage.
L'emplacement de l'appartement vous place à proximité de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, banque, boucherie, etc...), à seulement quelques pas de deux supermarchés et des bus.
Construite en 2008 et comprenant 81 lots d'habitation répartis sur cinq immeubles, cette copropriété est entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique.
Les charges s'élèvent à 1000€/an environ et comprennent : les charges communes générales (électricité, entretien de l'ascenseur) et de bâtiments, les honoraires du syndic, les ordures ménagères, l'entretien des communs, le fond de travaux et l'assurance des parties communes.
Il n'y a aucune procédure particulière en cours sur la copropriété.
La taxe foncière est d'environ 670 euros.
Paré de ses nombreux atouts, cet appartement n'attend donc plus que ses nouveaux propriétaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement type 2 d'une surface habitable de 47 m², avec terrasse, cave et garage, le tout situé à Péronnas, au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur.
La visite débute par un hall d'entrée avec rangements, desservant la pièce principale de l'appartement de 28,6 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Est et Nord.
Cette pièce de vie dispose d'un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour, lui-même donnant accès à une jolie terrasse couverte de plus de 7 m² exposée Est.
Vous découvrez ensuite le coin nuit composé d' une chambre de 9,7 m² avec parquet au sol.
Nous avons aussi un WC séparé et une salle de bains de près de 3 m² équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une colonne de rangement, ainsi que d'un sèche serviettes.
Techniquement, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec radiateurs.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants PVC manuels.
Le chauffe-eau a été remplacé en 2023.
En sus, vous bénéficiez d'un box de 11 m². Initialement ouvert, les propriétaires ont fait le choix de le fermer par deux portes battantes en bois, avec serrure à clé.
En rez-de-chaussée, l'accès des garages est sécurisé par une porte sectionnelle motorisée.
De plus, une place de parking privative au pied de l'immeuble complète cet ensemble et des places supplémentaires permettent un stationnement facile pour vos visiteurs.
Enfin, vous disposez également d'une cave de 2,5 m² très utile pour le stockage.
L'emplacement de l'appartement vous place à proximité de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, banque, boucherie, etc...), à seulement quelques pas de deux supermarchés et des bus.
Construite en 2008 et comprenant 81 lots d'habitation répartis sur cinq immeubles, cette copropriété est entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique.
Les charges s'élèvent à 1000€/an environ et comprennent : les charges communes générales (électricité, entretien de l'ascenseur) et de bâtiments, les honoraires du syndic, les ordures ménagères, l'entretien des communs, le fond de travaux et l'assurance des parties communes.
Il n'y a aucune procédure particulière en cours sur la copropriété.
La taxe foncière est d'environ 670 euros.
Paré de ses nombreux atouts, cet appartement n'attend donc plus que ses nouveaux propriétaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Performances énergétiques et climatiques
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