Appartement en vente - Péron
100 000 € *
Péron : Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Péron
Studio de 22 m² à Péron (Ain), aux portes de la Suisse !
Idéalement situé à Péron, ce studio d'environ 22 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Facile à aménager, ce bien compact répond parfaitement aux besoins d'un locataire ou d'un frontalier.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accès rapide aux bassins d'emploi suisses. Les commerces, services et axes de transport sont accessibles en quelques minutes.
Atout majeur : forte rentabilité locative grâce à une demande soutenue sur le secteur frontalier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948896
Idéalement situé à Péron, ce studio d'environ 22 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Facile à aménager, ce bien compact répond parfaitement aux besoins d'un locataire ou d'un frontalier.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accès rapide aux bassins d'emploi suisses. Les commerces, services et axes de transport sont accessibles en quelques minutes.
Atout majeur : forte rentabilité locative grâce à une demande soutenue sur le secteur frontalier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948896
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Michael PAREIN
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).