Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Oyonnax

iad France - Gauthier Courtin vous propose: complexe immobilier composé d'un logement principal, d'un local professionel indépendant ou d'un studio, d'atelier et garages ainsi que de comble aménageables permettant l'agrandissement du logement principal.

loft oyonnaxien de 135m2 entièrement rénové en 2011, composé d'un logement principal au premier étage avec ascenseur, d'une entrée de 10 m² desservant la pièce à vivre de 49m², lumineuse et avec cuisine ouverte sur la salle à magner, salon/séjour.
cuisiné équipée avec ilot centrale et électroménager, vmc et led encastré.
accès direct vers la terrasse sans vis a vis, équipé de voile d'ombrage, d'eau et d'électricité.
Toujours sur le même niveau une 'master bed-room' de 22m2 avec chambre, salle d'eau et dressing indépendant.
Au deuxième étage des combles aménageables sur dalle béton.
Au rdc un t2 indépendant avec son entrée séparé pouvant tout a fait servir de logement indépendant ou de cabinet professionnel, un atelier de 48 m² avec point d'eau et belle lumière naturelle entièrement carrelée et un garage séparé.
l'ensemble de la propriété est entièrement close et sécurisée sur 285m2 de terrains et malgré des espaces extérieurs privatifs, très peu d'entretien d'espaces verts.
Bien rare à la vente sur Oyonnax tant au niveau de sa proximité avec le ventre ville qu'avec ses accessibilités PMR ou son absence de travaux ou d'entretien des extérieurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.