Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Montrevel-en-Bresse

Montrevel-en-Bresse, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de ville d ? une surface habitable de 114,48 m², composée de deux appartements très bien équipés.

Elle comprend un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu ? un appartement de type 3 en duplex situé aux premier et second étages.

Ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, avec la possibilité de louer l ? ensemble par nos soins pour un loyer total de 1 160 € honoraires inclus, ou à une famille souhaitant vivre à proximité les uns des autres tout en conservant son indépendance.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au RdC et de convecteurs électriques aux étages, chaque appartement bénéficiant en plus d ? une climatisation réversible.

Une terrasse et un cabanon complètent l ? ensemble. Vous profiterez également d ? une petite cour ne nécessitant aucun entretien.

Prix de vente : ** € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

DPE : C ? 170 kWh/m²/an (oûts annuels d ? énergie estimés entre 1800 € et 2500 € abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C ? 6 kg CO ? /m²/an

Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **

(Carte professionnelle CPI ** ** ** ** **** € N° d ? identification 539 128 843)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr