3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montrevel-en-Bresse

RARE, au cœur de MONTREVEL à proximité immédiate de tous les services et de la voie verte.

Dans une résidence de 2015, découvrez ce bel appartement T3 de 71,45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein Sud et donnant accès à un balcon de 10,60 m², un véritable espace extérieur.
Il comprend deux chambres avec parquet et placard mural, une salle de bains et WC indépendant.

Pour plus de confort et de rangement, vous disposez également :
• d'un cellier privatif de 3,70 m² situé sur le palier
• d'un garage fermé en sous-sol de 16,25 m²
• d'un placard dans l'entrée
des atouts rares qui facilitent la vie au quotidien.

Caractéristiques

Appartement T3 – 71,45 m² 2ème et dernier étage,
Balcon 10,60 m²,
Garage fermé,
Résidence 2015,
Chauffage gaz,
Carrelage pièce de vie et parquet dans les chambres,
Digicode.

Les dépenses de chauffage sont inclues dans les charges.

Appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Profitez vite de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10,25) : 2942€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943282