Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Montmerle-sur-Saône

Au cœur de Montmerle-sur-Saône, découvrez cette maison ancienne d'environ 165m², une véritable page blanche à destination des amateurs de projets, d'authenticité et de liberté architecturale.

Implantée en hyper centre, cette maison de village développe aujourd'hui 3 niveaux d'environ 55m² chacun, offrant de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. L'ensemble est à rénover totalement, y compris la toiture, laissant place à une transformation sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial.

Atout rare en centre-ville : une grande cour / jardin intérieur d'environ 160 m², à l'abri des regards, idéale pour créer un espace extérieur intimiste, convivial et verdoyant.

Fort potentiel d'aménagement : La maison dispose déjà de deux entrées distinctes et bien dissociées, permettant aisément une division en deux lots (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.).

Un bien au potentiel exceptionnel, destiné aux esprits créatifs et aux porteurs de projets, dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. J'attends votre appel pour vous faire découvrir ce bien à fort caractère.Cette annonce référence 318758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr