Maison en vente - Montmerle-sur-Saône
285 000 € *
Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Montmerle-sur-Saône
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montmerle-sur-Saône
? NOUVEAUTÉ ? Maison de 110 m² avec jardin, garage et superbe vue à Montmerle-sur-Saône ! ?
? En plein coeur de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 109,86 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais.
? Au rez-de-chaussée :
Une belle véranda lumineuse de 20 m² (construction 2000) avec toiture refaite en 2021
Une entrée
Un WC indépendant
Une cuisine
Un séjour/salon chaleureux
Une suite parentale avec salle d'eau rénovée en 2022
? Au niveau inférieur (rez-de-jardin) :
Deux belles chambres avec accès direct au jardin
Une salle d'eau
Un espace buanderie/chaufferie
Une cave
? Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 550 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un garage de 14,50 m².
? Les travaux déjà réalisés :
?? Toiture révisée en 2004
?? Menuiseries remplacées en 2012
?? Salle d'eau de la suite parentale rénovée en 2022
?? Toiture de la véranda refaite en 2021
? Les + qui font la différence :
? Climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée
? Adoucisseur d'eau
? Exposition plein sud
? Très belle vue dégagée sur le Beaujolais
? Centre de Montmerle-sur-Saône accessible à pied : commerces, écoles et commodités à proximité
? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille !
? Merci de contacter ALBERSDORFER Charlotte au ** ** ** ** **
? mail : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
? En plein coeur de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 109,86 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais.
? Au rez-de-chaussée :
Une belle véranda lumineuse de 20 m² (construction 2000) avec toiture refaite en 2021
Une entrée
Un WC indépendant
Une cuisine
Un séjour/salon chaleureux
Une suite parentale avec salle d'eau rénovée en 2022
? Au niveau inférieur (rez-de-jardin) :
Deux belles chambres avec accès direct au jardin
Une salle d'eau
Un espace buanderie/chaufferie
Une cave
? Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 550 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un garage de 14,50 m².
? Les travaux déjà réalisés :
?? Toiture révisée en 2004
?? Menuiseries remplacées en 2012
?? Salle d'eau de la suite parentale rénovée en 2022
?? Toiture de la véranda refaite en 2021
? Les + qui font la différence :
? Climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée
? Adoucisseur d'eau
? Exposition plein sud
? Très belle vue dégagée sur le Beaujolais
? Centre de Montmerle-sur-Saône accessible à pied : commerces, écoles et commodités à proximité
? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille !
? Merci de contacter ALBERSDORFER Charlotte au ** ** ** ** **
? mail : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
- 45 Avenue Clément-Desormes - 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).