Maison de 202 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Montluel

Nouvelle exclusivité ORPI MONTLUEL

Venez découvrir cette belle maison 6 pièces située sur les hauteurs de Montluel, au calme et proche des commodités : notamment la gare, les bus, les commerces et les écoles, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en seulement 25 minutes.

Elle se compose d'un hall d'entrée très accueillant, desservant une chambre, un WC, un cellier et un grand garage de 90 m² avec cave, idéal pour du stockage ou pour une activité artisanale.
Au premier niveau, vous trouverez un salon / séjour, avec cheminée et vue dégagé sur la plaine de l'ain, un WC séparé, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier étage récemment aménager comporte 2 chambres avec climatisation réversible, une salle de bains à rafraichir, et un WC séparé.
Une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 322 m², configuré en pallier complètent le bien.
Les + :
- Une Cour extérieure avec entrée indépendante pouvant accueillir 2 véhicules.
- Portail électrique.
- Terrain piscinable avec vue dominante sur la ville haute et ses alentours.
- Logement économe en énergie avec pompe à chaleur air / eau et cumulus thermodynamique.

Vous recherchez une maison familiale avec du volume ? basse consommation énergétique ? proche des commodités ? ou vos enfants pourront être totalement autonome dans leur déplacement, alors ce bien est fait pour vous !!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865