Montluel : Maison 1 chambre de 96 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MONTLUEL – CŒUR DE VILLE | MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE. Idéalement située en plein cœur de Montluel, à deux pas immédiats de la gare, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute (Lyon en environ 20 minutes), cette maison de ville rénovée en 2025 séduira les amateurs de biens de caractère et de volumes atypiques.

Développée sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive :

Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Au premier étage
Vous découvrirez une superbe pièce de vie, composée d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un salon / séjour chaleureux, partiellement déplafonné, sublimé par de magnifiques poutres apparentes.
Cet espace lumineux s'ouvre sur un petit balcon.

Au dernier niveau
Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.

Un bien coup de cœur, récemment rénové avec soin, offrant également un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins (résidence principale, investissement ou projet familial).

Emplacement recherché, cachet, rénovation récente et potentiel : une opportunité rare sur le secteur.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Montluel pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.