Maison en vente - Miribel
Miribel : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Miribel
EN EXCLUSIVITÉ - SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers
MIRIBEL CENTRE (01700) – Maison lumineuse avec jardin, garage, 4 chambres – Résidence sécurisée - hyper centre Miribel - proche gare
Un charme discret, une ambiance chaleureuse et un emplacement de choix : cette maison mitoyenne par un seul côté, située au cœur de Miribel, a tous les atouts pour séduire une famille.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le séjour parqueté en bois massif, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, invite à la détente. Le jardin exposé sud-ouest, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé, prolonge l'espace de vie avec élégance.
La cuisine indépendante, moderne et bien pensée, laisse communiquer les espaces grâce à une verrière qui mêle style et convivialité.
À l'étage, 4 chambres aux surfaces généreuses, dont une donnant accès à une loggia façon jardin d'hiver. La salle de bains contemporaine et les WC à chaque niveau apportent confort et praticité au quotidien.
Les essentiels :
Surface Carrez : 106,52 m²
Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 11 m² environ
Chambres : 13, 11, 11 et 14 m² environ
Garage : 16 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz, chaudière à condensation
DPE : classée D (limite C)
Résidence calme, sécurisée, en plein centre, à 5 min à pied de la gare
Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.
A proximité :
- Gare Miribel : 200m 3mn à pieds (Lyon en 10mn)
- Commerces : boulangerie, Supérette, banques, coiffeur, pharmacie et autres 250m 3mn à pieds
- Ecole Maternelle 500m 7mn à pieds, Ecole St Joseph 600m 9mn à pieds, Groupe scolaire Henri Deschamps 3mn en voiture
Contactez-moi pour plus de renseignements : Frédéric O7 69 31 93 93
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
MIRIBEL CENTRE (01700) – Maison lumineuse avec jardin, garage, 4 chambres – Résidence sécurisée - hyper centre Miribel - proche gare
Un charme discret, une ambiance chaleureuse et un emplacement de choix : cette maison mitoyenne par un seul côté, située au cœur de Miribel, a tous les atouts pour séduire une famille.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le séjour parqueté en bois massif, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, invite à la détente. Le jardin exposé sud-ouest, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé, prolonge l'espace de vie avec élégance.
La cuisine indépendante, moderne et bien pensée, laisse communiquer les espaces grâce à une verrière qui mêle style et convivialité.
À l'étage, 4 chambres aux surfaces généreuses, dont une donnant accès à une loggia façon jardin d'hiver. La salle de bains contemporaine et les WC à chaque niveau apportent confort et praticité au quotidien.
Les essentiels :
Surface Carrez : 106,52 m²
Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 11 m² environ
Chambres : 13, 11, 11 et 14 m² environ
Garage : 16 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz, chaudière à condensation
DPE : classée D (limite C)
Résidence calme, sécurisée, en plein centre, à 5 min à pied de la gare
Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.
A proximité :
- Gare Miribel : 200m 3mn à pieds (Lyon en 10mn)
- Commerces : boulangerie, Supérette, banques, coiffeur, pharmacie et autres 250m 3mn à pieds
- Ecole Maternelle 500m 7mn à pieds, Ecole St Joseph 600m 9mn à pieds, Groupe scolaire Henri Deschamps 3mn en voiture
Contactez-moi pour plus de renseignements : Frédéric O7 69 31 93 93
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 647 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.