Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Mijoux

iad France - Claire Delerue vous propose: CHALET AU CALME ABSOLU – ENVIRON 2700 m² DE TERRAIN !

À la recherche de calme, de verdure et d'un cadre de vie serein ?

Ce chalet plein de charme, construit en madrier et coiffé d'un toit en tavaillons de mélèze, est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 700 m². Il est idéal en résidence principale ou secondaire.

Ce chalet d'une superficie habitable de 121 m² est composé comme suit :

* Rez-de-chaussée :

- Entrée indépendante,
- Grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, studio, etc.),
- Douche et WC séparés (travaux à prévoir),
- Deux très grandes caves.

* Niveau principal :
- Hall d'entrée,
- WC séparé,
- Cuisine avec possibilité
d'ouverture sur le salon,
- Salon/séjour spacieux avec cheminée donnant accès à une terrasse,
- Une chambre séparée avec accès direct sur l'extérieur.
* Étage supérieur

- Deux chambres confortables,
- Salle de bain récente avec douche à l'italienne,
- Mezzanine avec coin bureau,
- Quatrième grande chambre avec vaste espace de rangement en sous-pente.

Environnement et accessibilité :

- Lélex à 2,6 km,
- La Cure (frontière Suisse) à 22 km,
- Les Rousses à 24 km,
- Gex à 26 km.

Ce chalet offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'une dépendance avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau chalet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.