Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Meximieux

Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin – Meximieux

Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Dans un environnement calme et apprécié de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied de 82 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, offre une configuration idéale pour une famille, un primo accédant ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et accessible.

Espaces de vie :

- Entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux
- 3 Chambres
- Salle d'eau
- Toilette indépendant

Un agencement simple, fonctionnel, facile à vivre au quotidien.

Dépendances et confort :

- Garage
- Atelier (rangement, bricolage, espace hobby, buanderie)
- Chauffage par chaudière gaz
- Fenêtres PVC double vitrage

Extérieurs :

- Terrain clos de 369 m²
- 2 terrasses

Environnement agréable, calme, sans nuisances

Atouts du secteur :
- Quartier résidentiel recherché
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Accès rapide aux principaux axes (idéal pour les actifs)

Maison lumineuse, pratique, évolutive
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 540 478 BOURG-EN-BRESSE