Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Meximieux

A proximité de Meximieux, dans un quartier au calme, BOURG ST CHRISTOPHE, Marc Lecoin o6 98 79 14 14, vous propose cette jolie villa de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1245 m², comprenant au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour (77m²), WC, accès garage. Etage, deux grandes chambres avec balcon, dont une avec grand dressing, une salle de bain, WC. La maison bénéficie également d'un sous sol de 121 m² ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC ( idéal pour ados ou recevoir..). Chauffage au sol par pompe à chaleur. A 10mn, A42, gare, commerces, écoles, lycée. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2022, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN
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