Meximieux : Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces

Appartement À Vendre. NOUVEAUTÉ – MEXIMIEUX HYPERCENTRE

Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète et toutes les commodités accessibles à pied !
ORPI Montluel vous propose ce bel appartement T3 en duplex de 51 m², situé au premier étage d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée. La résidence, sécurisée par un portail électrique, forme une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la belle hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif et la cheminée d'époque, qui confèrent à ce logement un cachet rare.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur la plaine de l'Ain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

Une place de stationnement privative et un espace de rangement extérieur complètent ce bien.

Les atouts :

- Appartement livré entièrement rénové
- Bâtisse de caractère et prestations anciennes préservées
- Petite copropriété sécurisée de 7 lots
- Façades et espaces de stationnement rénovés
- Charges maîtrisées
- Commerces et gare accessibles à pied
- Loyer estimé entre 800 € et 850 € par mois

Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en plein cœur de Meximieux.

Livraison prévue en octobre 2027.

Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et plein de charme en hypercentre de Meximieux ? Contactez rapidement votre agence ORPI Montluel pour obtenir davantage d'informations.