Appartement en vente - Meximieux
149 000 € *
Meximieux : Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Meximieux
iad France - Christophe Lechene vous propose: Meximieux – Centre-ville
Situé au cOEur de Meximieux, commune dynamique de l'Ain à seulement 35 minutes de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité urbaine et cadre de vie agréable. Commerces, écoles, collège, lycée, services médicaux, gare SNCF (axe Lyon–Genève) et accès rapide à l'A42 sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La proximité immédiate de Pérouges, classé parmi les plus beaux villages de France, vient parfaire l'attractivité du secteur.
À découvrir sans tarder : appartement T2 de 43 m²
Au sein d'une résidence récente (2009), fermée et sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m², fonctionnel et lumineux.
Il se compose de :
Une entrée de 5,47 m² avec placard de rangement
Un WC indépendant
Une pièce de vie lumineuse de 20,34 m² avec cuisine ouverte
Une salle de bains de 3,57 m² (baignoire, meuble vasque)
Une chambre confortable de 12,37 m² avec placard mural
Un garage fermé de 16 m² en sous-sol complète ce bien.
Prestations & confort :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage au gaz de ville (chaudière Chaffoteaux)
Visiophone
Fibre optique
Local poussettes et vélos sécurisé
Les atouts de ce bien :
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Emplacement plein centre-ville
Ascenseur
Garage en sous-sol
Excellentes prestations
Idéal premier achat ou investissement locatif
À visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Meximieux, commune dynamique de l'Ain à seulement 35 minutes de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité urbaine et cadre de vie agréable. Commerces, écoles, collège, lycée, services médicaux, gare SNCF (axe Lyon–Genève) et accès rapide à l'A42 sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La proximité immédiate de Pérouges, classé parmi les plus beaux villages de France, vient parfaire l'attractivité du secteur.
À découvrir sans tarder : appartement T2 de 43 m²
Au sein d'une résidence récente (2009), fermée et sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m², fonctionnel et lumineux.
Il se compose de :
Une entrée de 5,47 m² avec placard de rangement
Un WC indépendant
Une pièce de vie lumineuse de 20,34 m² avec cuisine ouverte
Une salle de bains de 3,57 m² (baignoire, meuble vasque)
Une chambre confortable de 12,37 m² avec placard mural
Un garage fermé de 16 m² en sous-sol complète ce bien.
Prestations & confort :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage au gaz de ville (chaudière Chaffoteaux)
Visiophone
Fibre optique
Local poussettes et vélos sécurisé
Les atouts de ce bien :
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Emplacement plein centre-ville
Ascenseur
Garage en sous-sol
Excellentes prestations
Idéal premier achat ou investissement locatif
À visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Christophe LECHENE
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).