Messimy-sur-Saône : Maison de 200 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

À découvrir dans un cadre privilégié !
Située au calme, au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et Belleville, cette maison des années 70 offre un environnement idéal, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité.
D'une surface de plus de 300 m² (dont plus de 200 m² habitables), elle propose de beaux volumes avec 6 chambres, dont un espace en sous-sol semi-enterré comprenant 2 chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir famille, adolescents ou projet indépendant.
La partie habitable a été rénovée avec goût, permettant une installation immédiate tout en conservant le charme de l'ancien : poutres apparentes, travertin, parquet…
Une véranda lumineuse et une piscine complètent agréablement l'ensemble.
Le terrain arrière, constructible, ouvre de nombreuses possibilités : projet familial, extension ou valorisation patrimoniale.
Un bien complet, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811844428 Villefranche sur Saône