Maison en vente - Matafelon-Granges
Maison 4 chambres de 300 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Matafelon-Granges
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Matafelon-Granges
Située dans la charmante commune de Matafelon-Granges dans le département de Ain, cette demeure de charme offre un environnement paisible et agréable. avec une vue époustouflante sur le lac de Samognat. Elle est proche du Golf du Haut-Bugey ( à 3 minutes en voiture), dans un cadre privilégié offrant tranquillité et quiétude.
Vous serez sous le charme de cette magnifique bâtisse qui est un ancien château avec son donjon et son escalier monumental, rénové entièrement en gardant son cachet avec un plafond à la française, des pierres apparentes et d'autres surprises à découvrir.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnées, des lacs et des stations du ski. Cette propriété est idéalement située avec un accès facile aux grands axes routiers: à 2h15 de Paris en TGV et 1h de Lyon et Genève, sans sacrifier le charme de la campagne.
Cette propriété est érigée dans un parc généreux de 4744 m² offrant de multiples possibilités et avec une grande piscine chauffée qui bénéficie d'une vue dominante sur le lac. De plus, cette demeure dispose d'une belle terrasse de 140 m² où vous pourrez profiter de l'ensoleillement et des douces soirées d'été. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à un grand parking privatif
Le bâtiment offre une surface habitable de 230 m², avec possibilité d'aménager encore 100 m².
Au rez-de-chaussée il y 2 caves spacieuses voutées avec un billard français dans l'une et une cave à vin dans l'autre, ainsi qu'un atelier et une pièce pour exposer des motos ou une voiture de collection, plus un grand garage.
Ce bien de 9 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux à prévoir.
Au premier niveau il y a une grande pièce avec un salon qui est attenante à la terrasse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes et un bureau.
Au dessus à l'étage on découvre 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau et ainsi que des toilettes
Au dernier étage il y a des combles isolés à aménager.
Le clou du spectacle c'est certainement la pièce au sommet de la tour qui permet de bénéficier d'une vue extraordinaire à 180° sur la campagne environnante et le lac.
Ce bien d'exception répond aux besoins d'une famille ou peut être facilement adapté pour accueillir des chambres d'hôtes.
La bâtisse est raccordée au tout à l'égout.
Et elle est équipée d'une pompe à chaleur.
Je reste à votre écoute pour échanger par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517
Vous serez sous le charme de cette magnifique bâtisse qui est un ancien château avec son donjon et son escalier monumental, rénové entièrement en gardant son cachet avec un plafond à la française, des pierres apparentes et d'autres surprises à découvrir.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnées, des lacs et des stations du ski. Cette propriété est idéalement située avec un accès facile aux grands axes routiers: à 2h15 de Paris en TGV et 1h de Lyon et Genève, sans sacrifier le charme de la campagne.
Cette propriété est érigée dans un parc généreux de 4744 m² offrant de multiples possibilités et avec une grande piscine chauffée qui bénéficie d'une vue dominante sur le lac. De plus, cette demeure dispose d'une belle terrasse de 140 m² où vous pourrez profiter de l'ensoleillement et des douces soirées d'été. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à un grand parking privatif
Le bâtiment offre une surface habitable de 230 m², avec possibilité d'aménager encore 100 m².
Au rez-de-chaussée il y 2 caves spacieuses voutées avec un billard français dans l'une et une cave à vin dans l'autre, ainsi qu'un atelier et une pièce pour exposer des motos ou une voiture de collection, plus un grand garage.
Ce bien de 9 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux à prévoir.
Au premier niveau il y a une grande pièce avec un salon qui est attenante à la terrasse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes et un bureau.
Au dessus à l'étage on découvre 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau et ainsi que des toilettes
Au dernier étage il y a des combles isolés à aménager.
Le clou du spectacle c'est certainement la pièce au sommet de la tour qui permet de bénéficier d'une vue extraordinaire à 180° sur la campagne environnante et le lac.
Ce bien d'exception répond aux besoins d'une famille ou peut être facilement adapté pour accueillir des chambres d'hôtes.
La bâtisse est raccordée au tout à l'égout.
Et elle est équipée d'une pompe à chaleur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
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