Maison en vente - Massieux
Massieux : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Massieux
Découvrez cette jolie maison de 2008 d'environ 120m² (110m² carrez), idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel paisible. Conçue avec soin par son architecte local, cette maison en R+1 (mitoyenne par le garage) saura parfaitement répondre aux besoins de votre future famille.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et toilettes invités, vous menant vers les espaces de vie d'environ 48m². Une spacieuse pièce de vie de 37m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest ouverte sur un joli jardin et la piscine. En prolongement, une belle véranda chauffée et isolée d'environ 11 m² vous invite également à profiter de la luminosité tout au long de la journée.
La cheminée contemporaine à l'éthanol et le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assureront confort et bien-être dès l'arrivée des premières fraîcheurs.
À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second toilette avec rangement. À l'opposé, une 4ème chambre d'environ 25m² est réservée à l'intimité des parents, offrant un espace doux et personnel.
Le jardin plat de 365m², joliment arboré et intimiste, aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de joie ou de farniente autour de la piscine chauffée par PAC (7 x 3,5 m) et de sa spacieuse terrasse.
Pour votre confort, un garage de 33m² et deux stationnements intérieurs faciliteront votre quotidien.
Avec une excellente consommation énergétique classée A, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. La taxe foncière est également faible, un avantage non négligeable !
Plus de photos sur site internet.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 290499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et toilettes invités, vous menant vers les espaces de vie d'environ 48m². Une spacieuse pièce de vie de 37m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest ouverte sur un joli jardin et la piscine. En prolongement, une belle véranda chauffée et isolée d'environ 11 m² vous invite également à profiter de la luminosité tout au long de la journée.
La cheminée contemporaine à l'éthanol et le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assureront confort et bien-être dès l'arrivée des premières fraîcheurs.
À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second toilette avec rangement. À l'opposé, une 4ème chambre d'environ 25m² est réservée à l'intimité des parents, offrant un espace doux et personnel.
Le jardin plat de 365m², joliment arboré et intimiste, aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de joie ou de farniente autour de la piscine chauffée par PAC (7 x 3,5 m) et de sa spacieuse terrasse.
Pour votre confort, un garage de 33m² et deux stationnements intérieurs faciliteront votre quotidien.
Avec une excellente consommation énergétique classée A, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. La taxe foncière est également faible, un avantage non négligeable !
Plus de photos sur site internet.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 290499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.