Achat maison 3 chambres - Massieux
Achat maison 3 chambres - Massieux
Achat maison 3 chambres - Massieux
Maison en vente - Massieux

Massieux : Maison 3 chambres de 221 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Massieux

MASSIEUX – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – 275 M² – TERRAIN 1 100 M²

Au cœur du village de Massieux, à proximité immédiate de Genay, découvrez cette propriété historique d'environ 275 m² au sol**, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 100 m² avec piscine.

Construite entre les XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, cette maison pleine de charme associe authenticité, beaux volumes et rénovation de qualité.

La partie principale offre environ 50 m² de pièce de vie, avec séjour cathédrale, hauteur sous plafond de plus de 3 m et exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² avec accès direct à la piscine. Deux chambres, salle de bains, mezzanine de 22 m² et chambre parentale complètent l'espace familial.

Un espace indépendant d'environ 70 m², avec entrée séparée, comprend actuellement un bureau de 42 m², un dressing de 15 m² et des rangements. Il offre de nombreuses possibilités : studio, profession libérale, activité professionnelle ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur : piscine, grandes terrasses plein sud, jardin paysagé, terrasse couverte avec architecture originale, pool house et garage de 51...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence BARNES - Lyon 6


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
57
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 et 8 250 € par an.